V dnešnej dobe, keď sa svet stále viac snaží obmedziť spotrebu energie a znižovať uhlíkovú stopu, energetický certifikát sa stal kľúčovým dokumentom pri kúpe, predaji alebo prenájme nehnuteľnosti. Tento certifikát poskytuje informácie o energetickej efektívnosti budovy a pomáha vlastníkom alebo kupujúcim robiť informované rozhodnutia. V tomto článku sa pozrieme na to, ako získať energetický certifikát a prečo je to dôležité.

Obsah článku

• 6 Krokov ako získať energetický certifikát pre stávajúci objekt
• Krok 1: Kontaktujte certifikovaného odborníka
• Krok 2: Poskytnite potrebné informácie
• Krok 3: Vykonanie energetického auditu
• Krok 4: Vypracovanie energetického certifikátu a odporúčaní
• Krok 5: Implementácia odporúčaní (Voliteľné)
• Krok 6: Koľko stojí získanie certifikátu
• Často kladené otázky
• Aké sú potrebné podklady pre energetickú certifikáciu vášho rodinného domu
• Kto vydáva energetický certifikát
• Kedy je potrebný energetický certifikát
• Ako získať najlacnejší energetický certifikát
• Záver

6 Krokov ako získať energetický certifikát pre stávajúci objekt

V týchto 6 krokoch je popísaný všeobecný postup pre získanie certifikátu už stávajucej budovy. Tzn. budovy alebo objektu, ktorý máte v pláne predať alebo prenajímať. Avšak certifikát pre novostavby alebo pri žiadosti o dotáciu obnov dom je postup trochu komplikovanejší resp. obšírejnejší. 

Krok 1: Kontaktujte certifikovaného odborníka

Prvým krokom pri získavaní energetického certifikátu je kontaktovať certifikovaného odborníka. Títo odborníci majú odborné znalosti a schopnosti na vyhodnotenie energetického výkonu budovy. V súčasnosti je niekoľko firiem poskytujúcich vypracovanie energetického certifikátu treba si však dať hlavne pozor na oprávnené osoby. 

Zoznam odborne spôsobilých osôb, ktoré majú oprávnenie na vytvorenie energetického certifikátu, sa dá nájsť na webe (SKSI) Slovenskej komory stavebných inžinierov.

Krok 2: Poskytnite potrebné informácie

Odborník bude potrebovať prístup k rôznym informáciám o budove. Patria sem plány budovy, informácie o izolácii, údaje o vykurovacom systéme a ďalšie relevantné údaje. Tieto podklady slúžia na výpočet energetickej hospodárnosti budovy na základe výpočtov spotreby primárnej energie sa budova zaradí do energetickej kategórie. Podľa výsledkov priradí certifikát konkrétnej budove energetickú triedu v rozmedzí A – G. 

Krok 3: Vykonanie energetického auditu

Certifikovaný odborník vykoná energetický audit, ktorá zahŕňa fyzickú kontrolu budovy a zhromažďovanie údajov o spotrebe energie. Tento proces môže zahŕňať meranie izolácie, vyhodnocovanie vykurovacích systémov a ďalšie kroky na získanie úplného obrazu o energetickom výkone budovy.

V prípade že technik má k dispozícii všetky potrebné podklady vie bez nutnosti obhliadky budovy vykonať audit resp. výpočet energetickej hospodárnosti budovy.

Krok 4: Vypracovanie energetického certifikátu a odporúčaní

Na základe získaných údajov odborník vypracuje energetický certifikát a poskytne odporúčania na zlepšenie efektívnosti budovy. Certifikát je následne vydávaný spolu s klasifikáciou energetického výkonu budovy.

Krok 5: Implementácia odporúčaní (Voliteľné)

Ak sú uvedené odporúčania na zlepšenie energetického výkonu, vlastník budovy môže rozhodnúť o ich implementácii. Týmto spôsobom môžu dosiahnuť lepšiu klasifikáciu v budúcnosti a zároveň znížiť náklady na energiu. 

Krok 6: Koľko stojí získanie certifikátu

Cena energetického certifikátu závisí od rôznych faktorov. Je rozdiel ak sa počíta štandardný certifikát alebo má byť certifikát určený pre získanie dotácii pri obnove domu. My Vám pripravíme online ponuku do 5min. 

Často kladené otázky

Aké sú potrebné podklady pre energetickú certifikáciu vášho rodinného domu

Projektová dokumentácia: Architektonické a stavebné výkresy. Výkresy technických zariadení budovy (vykurovanie, vetranie, príprava teplej vody).

Technické údaje: Informácie o použitých stavebných materiáloch a technických systémoch (izolačné materiály, typy okien, typ vykurovacieho systému, atď.).

Údaje o spotrebe energie (ak sú dostupné): Faktúry za energie (elektrina, plyn) z posledných rokov.

Kto vydáva energetický certifikát

Energetický certifikát vydáva odborne spôsobilá osoba. Osvedčenie o odbornej spôsobilosti vydáva Slovenská komora stavebných inžinierov (SKSI). Túto certifikáciu môže vykonávať aj energetický audítor, ak je zároveň odborne spôsobilou osobou pre energetickú certifikáciu podľa zákona. Zoznam odborne spôsobilých osôb je dostupný na internetovej stránke Slovenskej komory stavebných inžinierov.

Kedy je potrebný energetický certifikát

Kedy je potrebný energetický certifikát je častá otázka tu nájdete rýchlu odpoveď ale pripravili sme aj kompletný článok.

Predaj budovy alebo jej časti: Pri predaji budovy alebo jej samostatnej časti musí byť odovzdaný platný energetický certifikát novému vlastníkovi.

Prenájom budovy alebo jej časti: Pri prenájme budovy musí byť odovzdaná osvedčená kópia energetického certifikátu nájomcovi.

Nová budova alebo významná obnova: Ku dňu začatia kolaudačného konania.

Budovy využívané verejnou mocou: Pre budovy, ktoré majú viac ako 250m² podlahovej plochy užívané orgánom verejnej moci a často navštevované verejnosťou.

Reklama na predaj alebo prenájom: Energetický ukazovateľ musí byť uvedený v reklame pri ponuke na predaj alebo prenájom budovy alebo jej časti.

Platnosť certifikátu: Do dvoch mesiacov od uplynutia platnosti starého certifikátu z dôvodu vykonania stavebných úprav.

Ako získať najlacnejší energetický certifikát

Ideálne je mať pripravené všetky potrebné podklady čím sa práca na certifikáte urýchli. My Vám pripravíme ponuku do 5min. stačí vyplniť formulár tu. 

Záver

Získať energetický certifikát môže znamenať veľa pre vlastníkov nehnuteľností. Okrem toho, že poskytuje dôležité informácie o efektívnosti budovy, môže prispieť k ušetreniu financií a ochrane životného prostredia. Ak plánujete kúpu, predaj alebo prenájom nehnuteľnosti, nezabudnite na krok za krokom sprievodcu získavania energetického certifikátu.